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      浙江溫嶺:法院強(qiáng)制“老賴”騰房沒商量

      發(fā)布于:2016-9-18 11:34:06  瀏覽:1051次
      來源:平安浙江網(wǎng)  責(zé)任編輯:王賢臻

        法院要求被執(zhí)行人騰房,被執(zhí)行人有的玩起了失蹤,有的抗拒執(zhí)法,還有的索性讓家中老人住進(jìn)涉案房屋……面對騰房這個老大難問題,溫嶺市人民法院開展了執(zhí)行騰房專項(xiàng)活動,綜合運(yùn)用強(qiáng)制、懲戒、威懾、教育等手段,加大執(zhí)行力度,聯(lián)合公安、供電公司等相關(guān)部門開展執(zhí)法,嚴(yán)厲打擊拒不騰房等行為。
        自6月以來,溫嶺法院已騰退涉案房源36間,司法拘留被執(zhí)行人9人,騰房率達(dá)80.43%。
       
      騰房時玩起了失蹤
        陳某夫婦曾向許某借款40萬元,并以一套房產(chǎn)作為抵押。后來,夫妻倆未能償還債務(wù),許某便向法院提起了訴訟,并申請強(qiáng)制執(zhí)行。
        沒想到的是,陳某夫婦玩起了失蹤。而陳某的父親由于患有偏癱,還住在房子里,難以強(qiáng)制搬離。此外,陳某的房子和其哥哥的房子一樓相通,如果不能隔斷,會影響房子此后的競拍。
        正當(dāng)一籌莫展之際,許某提供了陳某妻子的蹤跡。陳某妻子稱,她和陳某已離婚,房子隨法院處理,并提供了陳某的聯(lián)系方式。
        執(zhí)行人員又聯(lián)系了陳某。陳某稱在外地,無法趕回。經(jīng)過執(zhí)行人員釋法,陳某終于愿意回家處理房產(chǎn);丶液螅惸惩怛v房,并在兩間房子中間砌筑了隔斷墻。
        而陳某的父親,則由陳某哥哥負(fù)責(zé)照顧,住進(jìn)了陳某哥哥家,陳某這才騰房成功。
       
      拒騰房后屋子被斷電
        金某是一名被執(zhí)行人,盡管因拒絕騰房被司法拘留過,但事后金某仍不悔改,還讓自己的老母親住進(jìn)了涉案房子。
        今年,溫嶺法院和供電公司出臺《關(guān)于對涉案房地產(chǎn)采取中止、恢復(fù)供電強(qiáng)制措施的會議紀(jì)要》,建立涉執(zhí)房地產(chǎn)停電協(xié)助執(zhí)行機(jī)制。
        針對金某的情況,法院執(zhí)行了專項(xiàng)騰房,邀請了人大代表、政協(xié)委員以及人民陪審員對騰房過程全程監(jiān)督,并請公證人員當(dāng)場對騰房過程進(jìn)行攝像公證。
        在此過程中,法院暫停了對該房的供電,金某母親最終搬離房子。當(dāng)執(zhí)行人員再次將金某帶到羈押室,金某的母親也趕到了法院。看到母親后,金某聲淚俱下,他說,之前聽別人說,只要讓老人住著,法院就沒辦法騰房!拔艺娌恍,欠錢還連累到母親!
        目前,溫嶺法院已發(fā)布中止供電公告25份,已實(shí)施斷電14處。
       
      拒不騰房或面臨刑責(zé)
        近日,被執(zhí)行人阮某來到溫嶺法院,稱已騰空自己的房子,希望法院拍賣后,給其留一點(diǎn)基本生活費(fèi)。一個月前,阮某對騰房的態(tài)度十分抗拒,他稱,自己只有一個住處,拒絕騰房。
        2015年7月22日,最高院出臺司法解釋,將“拒不交付法律文書指定交付的財物、票證或拒不遷出房屋、退出土地”等行為納入拒不執(zhí)行判決、裁定罪范圍。被執(zhí)行人如果拒不執(zhí)行判決書、裁定書、調(diào)解書等法律文書的義務(wù),騰空涉案房屋,將因?yàn)榫懿粓?zhí)行判決、裁定罪被追究刑事責(zé)任。
        也就是說,阮某如果一再拒絕騰房,將可能受到刑事追究。執(zhí)行人員告知了阮某相應(yīng)的法律后果,阮某才聽從了法院工作人員的建議。
        對此,執(zhí)行人員表示,很多被執(zhí)行人和阮某一樣,存在誤區(qū),以為只有一處房產(chǎn),就不會被要求騰退房屋。事實(shí)上,根據(jù)最高法院的司法解釋,即便被執(zhí)行人名下只有一套房,如果超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,涉案房產(chǎn)仍可被執(zhí)行。此外,多套房出售后變成一套房、被執(zhí)行人的房產(chǎn)面積或市值較大以及被執(zhí)行人抵押給銀行的房產(chǎn),均能被司法拍賣。
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