嵊州市三江街道盛都花苑北區(qū)，加裝電梯整齊排列�！∮浾摺埛濉z
本網(wǎng)訊 既有住宅加裝電梯是一項(xiàng)備受市民關(guān)注的民生工程。今年我市計(jì)劃加裝電梯300臺(tái)，任務(wù)量是去年的兩倍。昨日，記者從全市建設(shè)系統(tǒng)一季度工作會(huì)議暨加裝電梯現(xiàn)場(chǎng)會(huì)獲悉，今年我市將改變“加梯”模式，嘗試從“零星”向“成片”推進(jìn)。
嵊州市三江街道盛都花苑北區(qū)是個(gè)老小區(qū)，交付于2002年。小區(qū)內(nèi)共有4幢15個(gè)單元，每幢6層。13日上午，記者一走進(jìn)小區(qū)，映入眼簾的便是14臺(tái)成排的加裝電梯�！�2020年4月小區(qū)啟動(dòng)整體加梯工作。目前，這14臺(tái)電梯已基本完成建設(shè)，剩余1臺(tái)電梯由于涉及車(chē)棚拆除，進(jìn)度稍慢，仍在施工中，預(yù)計(jì)3月底前全部運(yùn)營(yíng)�！贬又菔凶〗ň钟嘘P(guān)人士在現(xiàn)場(chǎng)介紹道，每臺(tái)電梯均價(jià)約41萬(wàn)元，惠及居民152戶(hù)。
作為全市首個(gè)有代表性的整體加裝案例，盛都花園北區(qū)加裝電梯項(xiàng)目有什么秘訣？嵊州市住建局有關(guān)人士表示，在該小區(qū)開(kāi)展老舊小區(qū)改造時(shí)，預(yù)留電梯沉井位置及各類(lèi)管線(xiàn)接口，并結(jié)合加裝電梯同步提升整體品質(zhì)，保障了推進(jìn)速度。
很多小區(qū)在加裝電梯時(shí)，因?yàn)榫用褚庖?jiàn)不合，難以順利推進(jìn)。為此，改造方案確定后，嵊州市住建局馬上組建了“加梯”專(zhuān)班，及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，開(kāi)展意見(jiàn)征求活動(dòng)。嵊州市三江街道辦事處工作人員袁彩妃說(shuō)，向居民征求意見(jiàn)過(guò)程中，街道、建設(shè)部門(mén)和社區(qū)還借鑒“城改”工作經(jīng)驗(yàn)，各自抽調(diào)工作人員成立7個(gè)工作小組，逐戶(hù)上門(mén)向業(yè)主作政策解釋和問(wèn)題疏導(dǎo)，最終創(chuàng)下了7天就讓102戶(hù)居民簽字同意，同意戶(hù)數(shù)超小區(qū)總戶(hù)數(shù)三分之二的好成績(jī)。
資金問(wèn)題也是加裝電梯時(shí)的一只“攔路虎”�！拔覀兠恳粦�(hù)攤到的費(fèi)用遠(yuǎn)低于其他小區(qū)�！痹撔^(qū)的6樓住戶(hù)王先生給記者算了一筆賬，通過(guò)住建部門(mén)協(xié)調(diào)，加裝一臺(tái)電梯的費(fèi)用從46萬(wàn)元降到了41萬(wàn)元，再加上政府補(bǔ)貼以及街道獎(jiǎng)勵(lì)給每個(gè)單元的5萬(wàn)元，這么算下來(lái)，像他們家這種出資最多的頂樓也只要拿出3萬(wàn)元左右�？紤]到部分居民的經(jīng)濟(jì)壓力，“加梯”專(zhuān)班還及時(shí)與“加梯”企業(yè)對(duì)接，創(chuàng)新推出了“加梯”收費(fèi)方式：先由“加梯”企業(yè)墊資建設(shè)，建成后業(yè)主可選擇一次性付款或分期付款兩種模式。同時(shí)明確，5年內(nèi)業(yè)主只需承擔(dān)維保費(fèi)和電費(fèi)，其他修理費(fèi)用均由電梯公司兜底。
“盛都花苑北區(qū)一步步消除各種阻礙，成片加裝電梯的經(jīng)驗(yàn)，為我們今后的‘加梯’工作提供了樣板。”市住建局有關(guān)人士表示，今年我市還將著力探索推進(jìn)政策，嘗試將政府補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)資金補(bǔ)助給低層業(yè)主，破解低層業(yè)主意見(jiàn)統(tǒng)一難、協(xié)調(diào)難的問(wèn)題。同時(shí)探索加梯托管機(jī)制以及電梯投保“養(yǎng)老”保險(xiǎn)模式，形成事前預(yù)防、事中管控和事后賠付的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)管控長(zhǎng)效機(jī)制。
來(lái)源：紹興網(wǎng)—紹興日?qǐng)?bào)
作者：記者諸丹萍
編輯：黃靖芳
