“中迪易租”試水租房貸款 “紹興模式”將推向大城市

剛與房東談妥租下位于市區(qū)城南的一處倉(cāng)儲(chǔ)用房，昨天紹興紹一缸酒業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“紹一缸”）總經(jīng)理朱越明便趕往迪蕩新城，將一疊材料送到紹興中迪易租網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中迪易租”），希望申辦租房貸款。

　　朱越明經(jīng)營(yíng)的“紹一缸”是市內(nèi)有名的網(wǎng)上商店，專門開發(fā)銷售紹興黃酒，如今年銷售已超千萬(wàn)元。此次他們租賃的儲(chǔ)酒倉(cāng)庫(kù)年租金近15萬(wàn)元，約定兩年一付，這樣他得一次支付近30萬(wàn)元�？紤]到公司流動(dòng)資金需求，他決定“今天花明天的錢”貸款租房。而在此前不久，“紹一缸”在“中迪易租”幫助下，已向銀行貸出了30萬(wàn)元租下了辦公樓。

　　“中迪易租”總經(jīng)理高曉萍告訴說(shuō)，“紹一缸”與他們公司，以及房東、銀行三方簽約后，最快可在3天內(nèi)獲得租房貸款。這筆貸款從銀行貸出后，將直接打到房東賬戶里�！鞍�括銀行貸款利息在內(nèi)，只要一次支付貸款額度7%的綜合費(fèi)用后，今后兩年中‘紹一缸’只需像買房月供一樣，每月在銀行卡里存入當(dāng)月房租費(fèi)就行，銀行會(huì)自動(dòng)扣除�！�

　　買房子可貸款，這事地球人都知道；可是租房子也可貸款，聽起來(lái)就非常新鮮了。記者了解到，“中迪易租”推出的這項(xiàng)租房貸款業(yè)務(wù)，不僅在紹興尚無(wú)先例，在全省也還是頭一遭。此種創(chuàng)新的金融服務(wù)，被認(rèn)為是對(duì)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的支持。

　　“中迪易租”前身紹興創(chuàng)世房產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司創(chuàng)辦于2006年。前些年，公司主要從事房產(chǎn)營(yíng)銷策劃，并逐漸成長(zhǎng)為省內(nèi)同業(yè)“航母”，業(yè)務(wù)遍布浙江、上海、江蘇、四川和貴州等地，迄今已成功代理房地產(chǎn)銷售200萬(wàn)平方米。近年來(lái)公司緊隨“互聯(lián)網(wǎng)+”步伐，著手搭建房產(chǎn)租賃和金融服務(wù)平臺(tái)，向互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)租賃金融服務(wù)商華麗轉(zhuǎn)身�！爸械弦鬃狻背闪⒑�，很快吸附了眾多房源，一躍成為紹興的“房東俱樂部”。眼下，在“中迪易租”的線上平臺(tái)，出租房源“存欄”長(zhǎng)期保持六七千套。

　　在多年房地產(chǎn)銷售、租賃等代理業(yè)務(wù)營(yíng)銷中，“中迪易租”發(fā)現(xiàn)許多租客，尤其是小微企業(yè)主有微金融的服務(wù)需求。像一些小微企業(yè)非常需要租賃寫字樓、商鋪、廠房和倉(cāng)儲(chǔ)，但由于市場(chǎng)上房東出租房產(chǎn)一般要求租客季付或者年付，這對(duì)于收入尚不高，或者閑置資金較少的企業(yè)主而言，著實(shí)承壓深重。有的甚至因?yàn)橐幌伦幽貌怀鲎饨�，只好打消租房念頭，企業(yè)發(fā)展由此受制。

　　“我們一直在思考這一問題，并希望從中找到商機(jī)�！薄爸械弦鬃狻倍�事長(zhǎng)曹聶耳說(shuō)，他們慢慢悟出了門道：如果能提供“房租月付”金融服務(wù)，可以使租客比較輕松地租到房，于是租房量就會(huì)上去。同時(shí)，房東仍可以一次性得到租金，于是房源就會(huì)增加。而銀行也會(huì)歡迎，因?yàn)檫@為銀行開拓出了一條貸款新路子。

　　這算得上是著一石三鳥的好棋。經(jīng)前期充分運(yùn)作，今年5月，“中迪易租”這個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)租賃金融服務(wù)商”推出了全新的租房貸款業(yè)務(wù)。這項(xiàng)業(yè)務(wù)試水后，不出所料，很快獲得多方青睞。包括兩次借風(fēng)的“紹一缸”在內(nèi)，3個(gè)多月時(shí)間內(nèi)，已先后有100多租客申辦，并總共獲得貸款高達(dá)1200多萬(wàn)元。而且，迄今還沒有發(fā)生一起租客違約事例。

　　對(duì)于此項(xiàng)引發(fā)各方共震的創(chuàng)新業(yè)務(wù)，曹聶耳對(duì)其前景十分看好。他認(rèn)為，目前“中迪易租”租房貸款已基本形成了一整套流程清晰、手續(xù)便捷，而且風(fēng)險(xiǎn)可控的“紹興模式”，他們已計(jì)劃將這種模式盡快向全國(guó)主要大中城市推廣�！拔覀円炎髁艘�(guī)劃，利用互聯(lián)網(wǎng)，將租房貸款業(yè)務(wù)逐步從線下轉(zhuǎn)向線上，實(shí)現(xiàn)線上的信息發(fā)布和線下的服務(wù)提供。今后會(huì)跟多家銀行合作把蛋糕做大，明年目標(biāo)完成貸款3.5億元，到后年則摸高至7.5億元�！�

 
來(lái)源： 紹興網(wǎng)-天天商報(bào)